Kiralarda yeni dönem: Eylül ayı zam oranı belli oldu

TÜİK’in Ağustos 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte eylül ayında yenilenecek konut ve iş yeri sözleşelerinde uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 31,79 oldu. Artan kira, ulaşım, enerji ve eğitim giderleri vatandaşın bütçesi üzerindeki baskıyı artırdı.

Türkiye İstatistik Kurumu, Ağustos 2026 dönemine ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi verilerini yayımladı. TÜFE, ağustosta bir önceki aya göre yüzde 1,84 artarken yıllık enflasyon yüzde 31,51 olarak gerçekleşti.

Enflasyon yılın ilk sekiz ayında yüzde 22,07’ye ulaşırken, on iki aylık ortalamalara göre artış yüzde 31,79 olarak kaydedildi.

Eylül 2026 kira artış oranı yüzde 31,79

TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış tavanı, eylül ayında yenilenecek konut ve iş yeri sözleşmeleri için yüzde 31,79 oldu. Bu oran, sözleşmede daha düşük bir artış kararlaştırılmadıysa uygulanabilecek üst sınırı ifade ediyor.

Yeni oran üzerinden bazı örnek kira hesaplamaları şöyle:

Konut ve temel giderlerde artış sürüyor

TÜİK verilerine göre gıda ve alkolsüz içeceklerde yıllık fiyat artışı yüzde 33,79, ulaştırmada yüzde 35,08 oldu. Konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtları kapsayan harcama grubundaki yıllık artış ise yüzde 39,77’ye ulaştı.

Bu grupların yıllık enflasyona katkısı gıda ve alkolsüz içeceklerde 8,12 puan, ulaştırmada 5,94 puan, konut grubunda ise 5,01 puan olarak hesaplandı.

Ağustosta ulaşım giderleri yüzde 4,82 arttı

Aylık verilere göre gıda ve alkolsüz içecek fiyatları yüzde 0,22 yükseldi. Ulaştırmada aylık artış yüzde 4,82, konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlarda ise yüzde 2,26 olarak gerçekleşti.

Eğitim grubundaki aylık fiyat artışı yüzde 8,62’ye ulaşırken alkollü içecekler ve tütünde yüzde 6,89 artış kaydedildi. Giyim ve ayakkabı grubunda ise fiyatlar aylık yüzde 3,54 geriledi.

TÜİK ile ENAG arasında 17,52 puanlık fark

Enflasyon Araştırma Grubu’nun hesaplamasına göre tüketici fiyatları ağustosta aylık yüzde 2,24 yükseldi. ENAG, son 12 aylık enflasyonu yüzde 49,03 olarak açıkladı.

TÜİK’in yüzde 31,51 olarak açıkladığı yıllık enflasyon ile ENAG’ın yüzde 49,03’lük hesaplaması arasında 17,52 puanlık fark oluştu.

Kira, ulaşım, enerji ve eğitim harcamalarındaki yükseliş sürerken ücretlerdeki artışın giderleri karşılamakta yetersiz kaldığını belirten vatandaşlar, alım güçlerinin her geçen ay daha fazla gerilediğini ifade ediyor.

Kaynak: vakit61